สารบัญ
การขอทะเบียนบ้านใหม่ ขอบ้านเลขที่ใหม่ เป็นหนึ่งในกระบวนการสำคัญที่ต้องทำหลังจากสร้างบ้าน หรือมีบ้านเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยบ้านทุกหลังจำเป็นต้องมีทะเบียนบ้านเพื่อใช้เป็นหลักฐานในการระบุข้อมูลที่อยู่อาศัย ทั้งตัวอาคารและตัวบุคคล ซึ่งการขอทะเบียนบ้านใหม่นั้นไม่ใช่เรื่องยาก เพราะเราได้รวบรวมข้อมูลการขอทะเบียนบ้านใหม่ เลขที่บ้านใหม่ มาให้คุณแล้วที่นี่
ทะเบียนบ้านคืออะไร
ก่อนจะขอทะเบียนบ้านใหม่นั้น ต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่าทะเบียนบ้านคืออะไร โดยทะเบียนบ้าน คือ เอกสารทางราชการที่ทางนายทะเบียนเป็นผู้ออกให้กับบ้านหรืออาคารสิ่งปลูกสร้างใหม่ ซึ่งข้อมูลในทะเบียนบ้านหน้าแรกจะแสดงรายการเกี่ยวกับบ้าน และหน้าถัดไปเป็นรายการบุคคลในบ้าน มีรายละเอียดดังต่อไปนี้
ส่วนที่ 1. รายการเกี่ยวกับบ้าน
- เลขรหัสประจำบ้าน เป็นเลขรหัส 11 หลัก ที่ใช้ตัวเลขแทนด้วยจังหวัด อำเภอ และลำดับของบ้านที่อยู่ในพื้นที่ของสำนักทะเบียนบ้าน
- สำนักทะเบียน เป็นการระบุท้องถิ่นของที่อยู่นั้นๆ ซึ่งตัวเลขจะสอดคล้องกับ 4 หลักแรกของเลขรหัสประจำบ้าน
- รายการที่อยู่ เป็นการระบุรายละเอียดที่อยู่ ประกอบด้วย เลขที่บ้าน หมู่ ถนน แขวงหรือตำบล เขตหรืออำเภอ และจังหวัด
- ชื่อหมู่บ้านหรือชื่อบ้าน เป็นการระบุถึงชื่อหมู่บ้านหรือชื่อโครงการนั้นๆ
- ประเภทบ้านและลักษณะบ้าน เป็นการระบุถึงลักษณะของบ้าน เช่น บ้าน, อาคารชุด, ตึกแถว, ตึกเดี่ยว, ตึกแฝด เป็นต้น
- วัน เดือน ปี ที่กำหนดเลขที่บ้าน เป็นการระบุวัน เดือน ปี ที่ได้กำหนดบ้านเลขที่นั้นๆ ขึ้น
ส่วนที่ 2. รายการบุคคลในบ้าน
- สถานภาพ เป็นสิ่งที่ใช้แสดงชื่อของบุคคลในทะเบียนบ้านว่าเป็นเจ้าบ้านหรือผู้อยู่อาศัย โดยเจ้าบ้าน คือ ผู้เป็นหัวหน้าในการครอบครองบ้าน ชื่อที่แสดงอยู่บนทะเบียนบ้านในฐานะเจ้าบ้านนั้นเป็นได้ทั้งเจ้าของบ้าน หรือผู้เช่าก็ได้เช่นเดียวกัน ส่วนผู้อยู่อาศัย คือ ผู้ที่มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน
- ข้อมูลบุคคล เป็นข้อมูลทั่วไป ได้แก่ ชื่อ - นามสกุล เลขประจำตัวประชาชน ชื่อบิดามารดา สัญชาติ เพศ วันเดือนปีเกิด และประวัติการย้ายที่อยู่
ทะเบียนบ้านมีกี่แบบ อะไรบ้าง
รู้หรือไม่ว่า ทะเบียนบ้านนั้นไม่ได้มีประเภทเดียวเท่านั้น โดยทะเบียนบ้านสามารถแบ่งออกได้เป็น 5 ประเภท ดังนี้
| ประเภท | ลักษณะการใช้งาน |
| ทะเบียนบ้าน (ท.ร.14) | ใช้สำหรับลงรายการบุคคลในบ้านที่มีสัญชาติไทยและคนต่างด้าว ที่มีใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าว |
| ทะเบียนบ้าน (ท.ร.13) | ใช้ลงรายการคนต่างด้าวที่เข้าเมืองโดยชอบด้วยกฎหมาย และไม่ชอบด้วยกฎหมาย ในลักษณะชั่วคราว |
| ทะเบียนบ้านกลาง | ใช้สำหรับบุคคลที่ไม่อาจมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านทั่วไป |
| ทะเบียนบ้านชั่วคราว | ใช้สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย |
| ทะเบียนบ้านชั่วคราวของสำนักทะเบียน | ใช้สำหรับลงชื่อผู้แจ้งย้ายออกจากทะเบียนบ้าน (ท.ร.14) ที่จะย้ายไปยังที่อยู่ใหม่ |
ทะเบียนบ้านของ “คอนโด” แตกต่างกับทะเบียนบ้านทั่วไปไหม
สำหรับใครที่สงสัยว่าทะเบียนบ้านของคอนโดนั้นแตกต่างกับทะเบียนบ้านโดยทั่วไปไหม คำตอบคือไม่ต่างกัน โดยถ้าหากอาศัยอยู่ในคอนโด ตรงส่วนหน้าแรกของทะเบียนบ้านจะมีรายการประเภทบ้าน และลักษณะบ้านกำกับอยู่เป็นรายชื่อคอนโดมิเนียมที่อาศัยอยู่นั่นเอง
เช็กลิสต์ ขอทะเบียนบ้านใหม่ เลขที่บ้านใหม่ ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
สำหรับเอกสารจำเป็นในการขอทะเบียนบ้าน เลขที่บ้านใหม่นั้นมีทั้งหมด 6 ลิสต์ด้วยกัน ดังนี้
1. เอกสาร ท.ร.9 หรือใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน ออกโดยหน่วยงานท้องถิ่นของที่อยู่อาศัยนั้นๆ
2. ใบอนุญาตก่อสร้างหรือหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง ว่าสิ่งก่อสร้างนั้นถูกต้องตามกฎหมายควบคุมการก่อสร้าง หรือหนังสือสัญญาซื้อขายบ้าน (ถ้ามี)
3. โฉนดที่ดินหรือเอกสารกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่สิ่งปลูกสร้างนั้นๆ ตั้งอยู่
4. บัตรประจำตัวประชาชนเจ้าของบ้าน
5. บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งขอทะเบียนบ้าน หรือผู้ที่ได้รับมอบหมาย ในกรณีนี้จะต้องมีใบมอบอำนาจ ประกอบด้วยสำเนาบัตรของผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ
6. รูปถ่ายสิ่งปลูกสร้างที่ดำเนินก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย เป็นรูปภาพ 4 ด้านชี้ให้เห็นถึง ด้านหน้า ด้านหลัง ด้านซ้าย และด้านขวา ของอาคารสิ่งปลูกสร้าง
ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านใหม่
ในขั้นตอนของการขอทะเบียนบ้านใหม่ บ้านเลขที่ใหม่นั้น มีขั้นตอนไม่ยุ่งยาก เพียงแค่ 4 ขั้นตอนด้วยกันก็สามารถดำเนินการได้เสร็จสิ้นแล้ว ขั้นตอนมีดังนี้
1. การยื่นเรื่องติดต่อขอบ้านเลขที่ และสมุดทะเบียนบ้าน ที่สำนักทะเบียนบ้านในพื้นที่เขตสิ่งปลูกสร้าง
2. นายทะเบียนบ้านตรวจสอบเอกสารที่แจ้งไว้ด้านบน
3. ออกบ้านเลขที่ รวมทั้งจัดทำสมุดทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้าน ขั้นตอนนี้สามารถย้ายรายการบุคคลเข้าไปยังทะเบียนบ้านได้เลย
4. ส่งมอบทะเบียนบ้านแก่เจ้าของบ้านหรือผู้ที่ได้รับมอบอำนาจ
ขอบ้านเลขที่ ทะเบียบบ้านใหม่ ใช้เวลาเท่าไหร่
โดยกระบวนการในการขอบ้านเลขที่ และทะเบียนบ้านใหม่นั้น จะทำหลังจากการสร้างบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งจะต้องยื่นขอทะเบียนบ้าน และเลขที่บ้านใหม่ภายใน 15 วัน โดยกระบวนการการพิจารณาและตรวจสอบ จะใช้ระยะเวลาตั้งแต่ 7 - 30 วัน
- สิ่งปลูกสร้างอยู่ในเขตเทศบาลนั้นจะใช้เวลาโดยประมาณไม่เกิน 7 วัน
- สิ่งปลูกสร้างที่อยู่นอกเขต จะใช้เวลาโดยประมาณไม่เกิน 30 วัน
การขอทะเบียนบ้านใหม่ เลขที่บ้านใหม่ก็สามารถทำได้ง่ายเพียงไม่กี่ขั้นตอน ซึ่งหากคุณกำลังมองหาที่ดิน บ้าน หรือคอนโด เป็นของตัวเอง คุณสามารถดูประกาศซื้อขายกับเราได้ที่ ENNXO (เอ็นโซ่) เพราะเรามีประกาศซื้อขายที่ดินทั้งในกรุงเทพ และต่างจังหวัด รวมไปถึงบ้าน และคอนโด พิกัดกระจายทั่วภูมิภาค คุณสามารถดำเนินการฟรีกับเราได้เลยทันที
แชร์
