ขาย ที่ดินตั้งอยู่ ณ ตำบลวังเย็น อำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา 49 ไร่ 1 งาน 60 ตารางวา

สวัสดี ทางเรามีบริษัทต้องการขายที่ดิน ซึ่งเป็นที่ดิน น.ส.3 ก. ตั้งอยู่ ณ ตำบลวังเย็นอำเภอแปลงยาว จังหวัดฉะเชิงเทรา เนื้อที่ 49 ไร่ 1 งาน 60 ตารางวา ปราศจากภาระผูกพันหรือการบังคับคดีใด ๆ ทั้งสิ้น โดยห้างได้ซื้อที่ดินดังกล่าวเมื่อปี 2552 เคยใช้เป็นโรงแต่งแร่ (ใบอนุญาตแต่งแร่ปรากฏตามเอกสารแนบ 1) ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวมีไฟฟ้าเข้าถึง พิกัดที่ดินคือ (13.54998, 101.31974) เมื่อใช้พิกัดดังกล่าวตรวจสอบผังเมืองที่ดินจากเว็บไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง พบว่า เป็นพื้นที่ประเภท ปก.-1 (ปรากฏตามเอกสารแนบ 2) โดยข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามเว็บไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง ระบุว่า “ที่ดินประเภทนี้ซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ให้ใช้ประโยชน์ในที่ดินเช่นเดียวกับที่ดินประเภท ชบ.” ที่ดินแปลงนี้ราคาขายอยู่ที่ 27 ล้านบาท (ไม่รวมภาษี (ผู้ซื้อผู้ขายออกคนละกึ่งหนึ่ง) ค่าธรรมเนียมการโอน (ผู้ซื้อผู้ขายออกคนละกึ่งหนึ่ง)) (ค่านายหน้า (คิดเป็น % จากราคาขาย โดยผู้ขายจะหักเอาค่านายหน้าออกจากราคาขายแล้วจ่ายให้นายหน้า)) สำเนาหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ปรากฏตามเอกสารแนบ 4 เอกสารแนบท้าย https://drive.google.com/drive/folders/1_UMqMAOwRqBTGYKmCfb_FjPBk84aLHUU?usp=sharing โลเคชั่นที่ดิน https://maps.app.goo.gl/yxamJwQpjy6nmiCZ7